9 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gouly, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 9 Rue Jean Gouly, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gouly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gouly, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gouly dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gouly par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 9 Rue Jean Gouly se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gouly par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gouly se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Royan et 85.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
