1 Rue Léon Dasseux, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Dasseux, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Léon Dasseux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Europe à 114 mètres
- - Royan à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 535 mètres
- - Collège Emile Zola à 1297 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Dasseux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Dasseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Dasseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Dasseux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Dasseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Dasseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Dasseux dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Dasseux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dasseux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 1 Rue Léon Dasseux se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Dasseux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Dasseux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Léon Dasseux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 1 Rue Léon Dasseux à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
