1 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 578 € à 4 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°3 et de 8.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue Léonce Laval, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aigle à 77 mètres
- Royan à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 626 mètres
- Collège Emile Zola à 781 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 772 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 392 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Léonce Laval(2 802€)

4 Rue Léonce Laval(2 803€)

5 Rue Léonce Laval(3 314€)

7 Rue Léonce Laval(3 309€)

6 Rue Léonce Laval(3 145€)

6 Rue Robert Dartagnan(3 054€)

132 Boulevard Franck Lamy(3 700€)

134 Boulevard Franck Lamy(4 146€)

Prix du 1 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 1 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 1 Rue Léonce Laval se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léonce Laval se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,743 €)

Avenue de la Libération, 17200 Royan(3,801 €)

Avenue du Val Joyeux, 17200 Royan(3,467 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Léonce Laval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.