Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Léonce Laval
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonce Laval se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonce Laval à Royan
Le loyer moyen estimé Rue Léonce Laval est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonce Laval
Les ventes enregistrées Rue Léonce Laval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonce Laval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 78 mètres
- - Royan à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 703 mètres
- - Collège Emile Zola à 739 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 349 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonce Laval
Adresses Rue Léonce Laval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonce Laval, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Léonce Laval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 550 € au Rue Léonce Laval à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
