13 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léonce Laval, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°15 et de 4.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tanagra à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 72 mètres
- - Royan à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 706 mètres
- - Collège Emile Zola à 734 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 13 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 13 Rue Léonce Laval se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léonce Laval se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Léonce Laval
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léonce Laval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Léonce Laval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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