23 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léonce Laval, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°30 et du 1.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 78 mètres
- - Royan à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 782 mètres
- - Collège Emile Zola à 702 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Léonce Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Léonce Laval, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonce Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Léonce Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 23 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Rue Léonce Laval se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Léonce Laval se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
