5 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léonce Laval, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°3 et du 10.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Léonce Laval, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 58 mètres
- - Royan à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 651 mètres
- - Collège Emile Zola à 764 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 740 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Léonce Laval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léonce Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léonce Laval, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonce Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léonce Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léonce Laval dans son marché local
Prix du 5 Rue Léonce Laval par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 5 Rue Léonce Laval se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léonce Laval par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léonce Laval se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Royan et 68.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
