12 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Poullain, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aliénor à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 600 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 842 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Poullain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Poullain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Poullain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Poullain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Poullain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Poullain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Poullain dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 12 Rue Lucien Poullain se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Poullain se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
