Allée des Semis, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Semis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Semis dans son marché local
Prix Allée des Semis par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Semis se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 29.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Semis à Royan
Le loyer moyen estimé Allée des Semis est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Semis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 219 mètres
- - Royan à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 755 mètres
- - Collège Emile Zola à 739 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 987 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 433 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Semis
Adresses Allée des Semis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Semis, classées par tranches de numéros.
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