4 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 543 € à 5 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°11 et de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Rue Lucien Poullain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Aliénor à 42 mètres
- Royan à 1480 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 587 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 468 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 806 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 825 mètres

Ventes au 4 Rue Lucien Poullain

Les 0 ventes au 4 Rue Lucien Poullain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lucien Poullain dans son marché local

Prix du 4 Rue Lucien Poullain par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Poullain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 4 Rue Lucien Poullain se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lucien Poullain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lucien Poullain se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 44.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Semis, 17200 Royan(3,927 €)

Rue Henry Dunant, 17200 Royan(3,602 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lucien Poullain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lucien Poullain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.