4 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 105 mètres
- - Royan à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1074 mètres
- - Collège Emile Zola à 832 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 374 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 582 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 283 mètres
Ventes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Berthelot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
