8 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Faupigné à 84 mètres
- - Royan à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Collège Emile Zola à 835 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 363 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 593 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 113.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
