1 Rue Margareth, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 878 € à 4 829 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Margareth, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°2 et de 4.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 1 Rue Margareth, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 184 mètres
- Royan à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1386 mètres
- Collège Henri Dunant à 1936 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1541 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 137 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 126 mètres

Ventes au 1 Rue Margareth

Une vente a été recensée au 1 Rue Margareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

414 000 €(4 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Margareth, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Margareth(4 123€)

3 Rue Margareth(4 242€)

13 Rue Margareth(4 347€)

15 Rue Margareth(4 356€)

7 Rue Margareth(4 400€)

9 Rue Margareth(4 351€)

11 bis Rue Margareth(4 278€)

41 Rue Nouaille Degorce(4 307€)

Prix du 1 Rue Margareth dans son marché local

Prix du 1 Rue Margareth par rapport à la voie

Sur Rue Margareth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 1 Rue Margareth se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Margareth par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Margareth se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 52.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faveau, 17200 Royan(4,161 €)

Rue des Gardes, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,961 €)

Rue René Caillé, 17200 Royan(4,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Margareth

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Margareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.