2 Rue Margareth, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 460 € à 4 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Margareth, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 5.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue Margareth, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 186 mètres
- Royan à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1394 mètres
- Collège Henri Dunant à 1928 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1547 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 139 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Margareth

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Margareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Margareth(4 440€)

13 Rue Margareth(4 347€)

15 Rue Margareth(4 356€)

3 Rue Margareth(4 242€)

7 Rue Margareth(4 400€)

11 bis Rue Margareth(4 278€)

9 Rue Margareth(4 351€)

23 Rue Margareth(3 932€)

Prix du 2 Rue Margareth dans son marché local

Prix du 2 Rue Margareth par rapport à la voie

Sur Rue Margareth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue Margareth se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Margareth par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Margareth se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faveau, 17200 Royan(4,161 €)

Rue des Gardes, 17200 Royan(3,791 €)

Rue Nouaille Degorce, 17200 Royan(3,961 €)

Rue René Caillé, 17200 Royan(4,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Margareth

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Margareth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.