3 Rue Max Brusset, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 2 948 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Max Brusset, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 11.69 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue Max Brusset, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 25 mètres
- Royan à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1179 mètres
- Collège Henri Dunant à 1677 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1084 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 741 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Brusset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Brusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Max Brusset(4 059€)

5 Rue Max Brusset(4 662€)

1 Rue Max Brusset(4 058€)

4 Rue Max Brusset(3 808€)

11 Rue Max Brusset(4 108€)

9 Allée de la Vienne(4 195€)

15 Avenue Daniel Hedde(3 806€)

7 Allée de la Vienne(4 273€)

Prix du 3 Rue Max Brusset dans son marché local

Prix du 3 Rue Max Brusset par rapport à la voie

Sur Rue Max Brusset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Rue Max Brusset se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Max Brusset par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Brusset se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Royan et 40.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,134 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,579 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Max Brusset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Max Brusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.