4 Rue Max Brusset, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 835 € à 4 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 941 € à 4 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Max Brusset, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Max Brusset, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 31 mètres
- Royan à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1176 mètres
- Collège Henri Dunant à 1665 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1060 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 781 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Max Brusset

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Max Brusset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Max Brusset(4 153€)

1 bis Rue Max Brusset(3 483€)

1 Rue Max Brusset(3 301€)

19 Avenue Charles Regazzoni(4 614€)

13 Avenue Charles Regazzoni(4 618€)

Prix du 4 Rue Max Brusset dans son marché local

Prix du 4 Rue Max Brusset par rapport à la voie

Sur Rue Max Brusset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 4 Rue Max Brusset se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Max Brusset par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Max Brusset se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vienne, 17200 Royan(3,787 €)

Allée des Mignardises, 17200 Royan(4,170 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,825 €)

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Max Brusset

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Max Brusset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.