3 Rue Miramar, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 459 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Miramar, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 7.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Miramar, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 164 mètres
- Royan à 2559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1481 mètres
- Collège Henri Dunant à 1374 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2529 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1212 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Miramar

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Miramar(4 102€)

8 Rue Miramar(4 404€)

8 bis Rue Miramar(4 237€)

10 Rue Miramar(4 441€)

12 Rue Miramar(4 680€)

16 Avenue de Cognac(5 649€)

13 Avenue Clémence Isaure(3 916€)

Prix du 3 Rue Miramar dans son marché local

Prix du 3 Rue Miramar par rapport à la voie

Sur Rue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 3 Rue Miramar se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Miramar par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Miramar se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Royan et 3.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan(4,006 €)

Avenue de Cognac, 17200 Royan(4,738 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(4,816 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.