7 Rue Miramar, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Miramar, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Miramar, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Miramar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Miramar, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miramar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miramar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Miramar dans son marché local
Prix du 7 Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 7 Rue Miramar se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Miramar par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Miramar se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Royan et 80.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 050 € au 7 Rue Miramar à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 126 € en assurant vous-même les visites, ou 3 563 € si le professionnel les prend en charge.
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