7 Rue Miramar, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 645 €

de 4 097 € à 6 958 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Miramar, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 7 Rue Miramar, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Etoiles à 166 mètres
- Royan à 2611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1526 mètres
- Collège Henri Dunant à 1417 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2594 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1255 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1288 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Miramar

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Miramar(5 643€)

12 Rue Miramar(5 656€)

10 Rue Miramar(5 391€)

6 Rue Miramar(5 504€)

5 Rue Miramar(5 634€)

173 Avenue de Pontaillac(5 651€)

175 Avenue de Pontaillac(6 325€)

28 Avenue de Cognac(5 994€)

Prix du 7 Rue Miramar dans son marché local

Prix du 7 Rue Miramar par rapport à la voie

Sur Rue Miramar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 7 Rue Miramar se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Miramar par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Miramar se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 93.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clémence Isaure, 17200 Royan(5,835 €)

Avenue de Cognac, 17200 Royan(5,623 €)

Avenue de Paris, 17200 Royan(5,481 €)

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Miramar

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.