8 bis Rue Miramar, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Miramar, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8 et de 4.59 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue Miramar, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 137 mètres
- - Royan à 2577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1530 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1422 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Miramar
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Miramar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Miramar dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Miramar par rapport à la voie
Sur Rue Miramar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 8 bis Rue Miramar se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Miramar par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Miramar se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Royan et 6.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue Miramar
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Miramar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue Miramar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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ROYAN 17200
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