2 bis Rue Montmartre, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Montmartre, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Rue Montmartre, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 61 mètres
- - Royan à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1013 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Montmartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Montmartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Montmartre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montmartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Montmartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Montmartre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Montmartre par rapport à la voie
Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 bis Rue Montmartre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Montmartre par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Montmartre se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 90.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
