3 Rue Montmartre, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 121 € à 5 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montmartre, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Montmartre, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Font Cherves à 53 mètres
- Royan à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1009 mètres
- Collège Emile Zola à 1881 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1137 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 506 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montmartre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montmartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montmartre(4 059€)

2 bis Rue Montmartre(4 046€)

7 Rue Montmartre(4 129€)

1 Rue Montmartre(4 059€)

4 Rue Montmartre(4 053€)

9 Rue Montmartre(4 133€)

61 Rue Font de Cherves(4 137€)

61 bis Rue Font de Cherves(4 124€)

Prix du 3 Rue Montmartre dans son marché local

Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à la voie

Sur Rue Montmartre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 3 Rue Montmartre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montmartre par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmartre se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 38.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 17200 Royan(3,800 €)

Rue Font de Cherves, 17200 Royan(4,144 €)

Rue Pasteur, 17200 Royan(4,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montmartre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montmartre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.