19 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 254 € à 4 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Notre Dame, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Notre Dame, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - De Gaulle à 213 mètres
- Royan à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1224 mètres
- Collège Emile Zola à 1748 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1499 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 254 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Notre Dame(3 938€)

14 Rue Notre Dame(4 187€)

17 Rue Notre Dame(4 018€)

21 Rue Notre Dame(3 925€)

12 Rue Notre Dame(4 191€)

18 Rue Notre Dame(3 924€)

15 Rue Notre Dame(3 947€)

13 Rue Notre Dame(3 951€)

Prix du 19 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 19 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 19 Rue Notre Dame se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Notre Dame par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Notre Dame se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Royan et 5.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Congrès, 17200 Royan(4,196 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Place Notre Dame, 17200 Royan(3,926 €)

Rue Courte, 17200 Royan(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.