51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 bis Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
