53 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Docteur Nouaille Degorce, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°51 bis et de 13.45 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 53 Rue Docteur Nouaille Degorce, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Notre-Dame à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 184 mètres
Ventes au 53 Rue Docteur Nouaille Degorce
Les 2 ventes au 53 Rue Docteur Nouaille Degorce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Docteur Nouaille Degorce dans son marché local
Prix du 53 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Nouaille Degorce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 53 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Docteur Nouaille Degorce par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Docteur Nouaille Degorce se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
