11 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 964 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Paul Dukas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°9 et de 3.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0743 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1108 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1058 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 11 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 11 Rue Paul Dukas se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paul Dukas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Dukas se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Allée des Bergeronnettes, 17200 Royan(3,195 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.