2 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 897 € à 4 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Dukas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°6 et de 6.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 118 mètres
- Royan à 1545 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1330 mètres
- Collège Henri Dunant à 1476 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1023 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Paul Dukas(3 577€)

5 Rue Paul Dukas(3 564€)

8 Rue Paul Dukas(3 747€)

7 Rue Paul Dukas(3 658€)

10 Rue Paul Dukas(3 879€)

10 bis Rue Paul Dukas(3 883€)

1 Allée des Bergeronnettes(3 326€)

12 Avenue du Grand Fief(3 223€)

Prix du 2 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 2 Rue Paul Dukas se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Dukas se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,904 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Allée des Bergeronnettes, 17200 Royan(3,195 €)

Allée des Engoulevents, 17200 Royan(3,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.