22 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 575 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Paul Dukas, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Paul Dukas, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 166 mètres
- Royan à 1717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1265 mètres
- Collège Henri Dunant à 1299 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1187 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1025 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1101 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Dukas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 22 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 22 Rue Paul Dukas se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Paul Dukas par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Dukas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,904 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Allée des Bergeronnettes, 17200 Royan(3,195 €)

Allée des Engoulevents, 17200 Royan(3,601 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.