26 Rue Paul Dukas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Paul Dukas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 26 Rue Paul Dukas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Dukas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Dukas se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Royan et 82.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
