48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 13.81 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - St-Pierre à 127 mètres
- - Royan à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 876 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons à Royan
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Pierre Dugua Sieur de Mons est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
