32 Rue Pierre Jonain, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Jonain, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction de 2022,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Jonain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Jonain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Jonain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Jonain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Jonain, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Jonain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Jonain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Jonain dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Jonain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jonain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 32 Rue Pierre Jonain se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Jonain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Jonain se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 900 € au 32 Rue Pierre Jonain à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 036 € si le professionnel les prend en charge.
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