23 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 805 €

de 2 954 € à 4 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pierre Loti, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 17 mètres
- Royan à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1146 mètres
- Collège Emile Zola à 1916 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1297 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 347 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Pierre Loti(3 850€)

21 Rue Pierre Loti(3 699€)

54 bis Rue Pierre Loti(3 938€)

54 Rue Pierre Loti(3 943€)

19 Rue Pierre Loti(3 696€)

56 bis Rue Pierre Loti(3 910€)

56 Rue Pierre Loti(3 907€)

Prix du 23 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 23 Rue Pierre Loti se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Loti se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.