32 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 147 mètres
- - Royan à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1129 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Loti, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 32 Rue Pierre Loti se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Loti se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 900 € au 32 Rue Pierre Loti à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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