38 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Loti, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 30.23 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 25 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 102 mètres
- - Royan à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1136 mètres
- - Collège Emile Zola à 1843 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 279 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Loti
Les 5 ventes au 38 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 38 Rue Pierre Loti se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Loti se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 13.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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