40 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 952 € à 4 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Pierre Loti, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°17 et de 5.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 40 Rue Pierre Loti, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Loti à 90 mètres
- Royan à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1138 mètres
- Collège Emile Zola à 1853 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1329 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 316 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Loti

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Pierre Loti(3 696€)

15 Rue Pierre Loti(3 495€)

19 Rue Pierre Loti(3 696€)

36 Rue Pierre Loti(3 483€)

13 Rue Pierre Loti(3 283€)

34 Rue Pierre Loti(3 487€)

21 Rue Pierre Loti(3 699€)

32 Rue Pierre Loti(3 487€)

Prix du 40 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 40 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 40 Rue Pierre Loti se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Loti se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Royan et 26.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daniel Hedde, 17200 Royan(3,572 €)

Boulevard Aristide Briand, 17200 Royan(3,653 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Marché Central, 17200 Royan(3,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.