44 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pierre Loti, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 b et de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Pierre Loti, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 16 parkings - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre protestant à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Loti à 67 mètres
- - Royan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1143 mètres
- - Collège Emile Zola à 1873 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 285 mètres
Ventes au 44 Rue Pierre Loti
Les 2 ventes au 44 Rue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 44 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 44 Rue Pierre Loti se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pierre Loti par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Pierre Loti se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Loti
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Pierre Loti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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