1 Rue Pourteau de Mons, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pourteau de Mons, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pourteau de Mons, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 39 mètres
- - Royan à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1136 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 529 mètres
Ventes au 1 Rue Pourteau de Mons
Une vente a été recensée au 1 Rue Pourteau de Mons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pourteau de Mons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pourteau de Mons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pourteau de Mons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pourteau de Mons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pourteau de Mons dans son marché local
Prix du 1 Rue Pourteau de Mons par rapport à la voie
Sur Rue Pourteau de Mons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 1 Rue Pourteau de Mons se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pourteau de Mons par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pourteau de Mons se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Royan et 24.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pourteau de Mons à Royan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pourteau de Mons est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
