20 bis Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Robert Dartagnan, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.35 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Robert Dartagnan, 17200 Royan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 171 mètres
- - Royan à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 554 mètres
- - Collège Emile Zola à 876 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 811 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 485 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Robert Dartagnan
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Robert Dartagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Robert Dartagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Robert Dartagnan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Robert Dartagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Robert Dartagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Robert Dartagnan dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Robert Dartagnan par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dartagnan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 20 bis Rue Robert Dartagnan se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Robert Dartagnan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Robert Dartagnan se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Royan et 5.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Robert Dartagnan à Royan
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Robert Dartagnan est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
