1 b Rue Roger Moiroux, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 300 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Roger Moiroux, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°7 et de 16.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 b Rue Roger Moiroux, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marne à 93 mètres
- Royan à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 963 mètres
- Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 791 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 554 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 681 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Rue Roger Moiroux

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Roger Moiroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Roger Moiroux(3 284€)

2 Rue Roger Moiroux(3 276€)

3 a Rue Roger Moiroux(3 292€)

1 c Rue Roger Moiroux(3 277€)

1 a Rue Roger Moiroux(2 750€)

5 Rue Roger Moiroux(3 289€)

3 b Rue Roger Moiroux(3 282€)

6 Rue Roger Moiroux(3 280€)

Prix du 1 b Rue Roger Moiroux dans son marché local

Prix du 1 b Rue Roger Moiroux par rapport à la voie

Sur Rue Roger Moiroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 1 b Rue Roger Moiroux se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Roger Moiroux par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Roger Moiroux se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Royan et 30.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Robillard, 17200 Royan(3,268 €)

Boulevard de l'Etang, 17200 Royan(3,115 €)

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(2,912 €)

Rue Albert Camus, 17200 Royan(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 b Rue Roger Moiroux

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Roger Moiroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.