9 bis Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Roger Moiroux, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 bis Rue Roger Moiroux, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marne à 173 mètres
- - Royan à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 928 mètres
- - Collège Emile Zola à 879 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 501 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 572 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 146 mètres
Ventes au 9 bis Rue Roger Moiroux
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Roger Moiroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Roger Moiroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Roger Moiroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Roger Moiroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Roger Moiroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Roger Moiroux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Roger Moiroux par rapport à la voie
Sur Rue Roger Moiroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 9 bis Rue Roger Moiroux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Roger Moiroux par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Roger Moiroux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Royan et 12.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 9 bis Rue Roger Moiroux à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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