29 Rue Samuel Besancon, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Samuel Besancon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Rue Samuel Besancon, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 75 mètres
- - Royan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1022 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 971 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 861 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Samuel Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Samuel Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Samuel Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Samuel Besancon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Samuel Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Samuel Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Samuel Besancon dans son marché local
Prix du 29 Rue Samuel Besancon par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Besancon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 29 Rue Samuel Besancon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Samuel Besancon par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Samuel Besancon se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Royan et 49.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
