12 bis Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 4.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 172 mètres
- - Royan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 223 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1058 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Pierre Billaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Victor et Pierre Billaud se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
