2 Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor et Pierre Billaud, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue Victor et Pierre Billaud, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 195 mètres
- - Royan à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 292 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 766 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1031 mètres
Ventes au 2 Rue Victor et Pierre Billaud
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor et Pierre Billaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor et Pierre Billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor et Pierre Billaud, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor et Pierre Billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor et Pierre Billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor et Pierre Billaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à la voie
Sur Rue Victor et Pierre Billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Rue Victor et Pierre Billaud se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor et Pierre Billaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor et Pierre Billaud se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 83.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
