7 Allée de Magézy, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Magézy, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Allée de Magézy, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbiac à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Magézy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Magézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Magézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Magézy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Magézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Magézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Magézy dans son marché local
Prix du 7 Allée de Magézy par rapport à la voie
Sur Allée de Magézy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Allée de Magézy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Magézy par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Magézy se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 30.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
