22 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Marne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lemercier à 225 mètres
- - Saintes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2841 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 551 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 22 Avenue de la Marne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Marne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Marne se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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