40 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Marne, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°41 bis et de 3.17 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Marne, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Polissoir à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 230 mètres
- - Saintes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2862 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 526 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Avenue de la Marne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Marne par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Marne se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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