12 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 20.61 % à celui du n°9 et du 24.42 % à celui du n°37 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue de Saintonge, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 9102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0331 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 163 mètres
- - Saintes à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1000 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 453 mètres
Ventes au 12 Avenue de Saintonge
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Saintonge dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Saintonge par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 12 Avenue de Saintonge se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Saintonge par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Saintonge se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 33.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
