4 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 137 mètres
- - Saintes à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 556 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 461 mètres
Ventes au 4 Avenue des Ménantelles
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Ménantelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ménantelles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ménantelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ménantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 4 Avenue des Ménantelles se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ménantelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Ménantelles se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -11.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Ménantelles
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Ménantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
