Rue du Champ Besson, 17100 Saintes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 033 €
de 1 537 € à 2 914 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Champ Besson, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Champ Besson

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Prix Rue du Champ Besson dans son marché local

Prix Rue du Champ Besson par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Champ Besson se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Saintes et 35.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Champ Besson

Les ventes enregistrées Rue du Champ Besson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
150 000 €(2 083 €/m²)
Maison4 p•72 m²
12 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
9 juillet 2024
231 650 €(2 758 €/m²)
Maison5 p•84 m²
7 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes
15 avril 2021
250 000 €(1 412 €/m²)
Maison7 p•177 m²
2 Rue du Champ Besson, 17100 Saintes

Cadre de vie et proximité Rue du Champ Besson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Loti à 187 mètres
  • - Saintes à 2245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1738 mètres
  • - Collège René Caillié à 1041 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 464 mètres
  • - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 814 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 659 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Champ Besson

Rue du Champ Besson est située dans le quartier Recouvrance. Elle compte 2299 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au Rue du Champ Besson à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 083 € (5 %)

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