5 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
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À propos du 5 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 537 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 477 mètres
Ventes au 5 Avenue des Ménantelles
Les 0 ventes au 5 Avenue des Ménantelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ménantelles dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ménantelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ménantelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 5 Avenue des Ménantelles se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ménantelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Ménantelles se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saintes et 47.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Ménantelles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Ménantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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