23 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Jules Dufaure, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sébastien de Brouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain de Saintes à 322 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 96 mètres
- - Saintes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3175 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 254 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jules Dufaure
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jules Dufaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jules Dufaure dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jules Dufaure par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Dufaure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 23 Avenue Jules Dufaure se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jules Dufaure par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jules Dufaure se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Saintes et 54.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Jules Dufaure
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jules Dufaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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